Leistungen
Reinigung der Außenflächen:
- Öffentliche Gehwege kehren
- Hauszugänge kehren
- Vorgarten / Gartenwege kehren
- Fußroste und eingelassene Fußmatten ausheben und sauber halten
- Hofflächen kehren
- Müllplätze kehren
- Müllboxen innen auskehren
- Außenliegende Treppen kehren
- Sonstige grundstückseigene , befestigte Flächen kehren
- PKW-Abstellplätze kehren soweit diese auf eigenem Grund und frei sind
- Unkraut auf befestigten Flächen mit entsprechenden Mitteln bekämpfen
- Bodenabläufe reinigen, ggf. Schlammeimer entleeren
- Papier-und Abfallkörbe im Außenbereich leeren
- Papier und Unrat in Grünanlage aufsammeln ( Sichtreinigung )
- Sonderreinigung nach der öffentlichen Spermüllabfuhr
- Sonderreinigung bei Laubfall zusätzlich
- Sonderreinigung am ersten Arbeitstag nach Silvester
Treppenhausreinigung:
- Unterhaltsreinigung Hauseingang mit EG-Flur
- Fußroste und eingelassene Fußmatten ausheben und sauber halten
- Reinigen der Haustüre ( bis max. 2 Meter Arbeitshöhe )
- Reinigen der Hoftüre ( bis max. 2 Meter Arbeitshöhe )
- Reinigen der Briefkasten –und Klingelanlage
- Kehren und Entstauben des Treppenhauses zusätzlich
- Unterhalts- / Feuchtreinigung der Treppen- und Bodenhartbeläge ( Treppenhaus komplett )
- Spinnweben im Treppenhaus beseitigen
- Staubsaugen von textilen Bodenbelägen
- Geländerhandlauf feucht abwischen
- Treppengeländer feucht reinigen
- Fensterbänke, Brüstungen, Heizkörper feucht abwischen
- Wohnungstüren mit Rahmen reinigen
- Liftkabine innen reinigen
- Lifttüren innen und außen reinigen
- Führungsschienen der Lifttüren reinigen
- Aschenbecher leeren und säubern
- Papierkörbe, Prospektsammelbehälter leeren und säubern
- Lampen und sonstige Beleuchtungskörper außen reinigen
- Lampen und sonstige Beleuchtungskörper innen reinigen
- Edelstahlflächen Liftkabinen einpflegen
- Edelstahlflächen Treppengeländer einpflegen
Glasreinigung:
- Unterhaltsreinigung Glasbausteine, feste Verglasungen, einseitig innen
- Unterhaltsreinigung Glasbausteine, feste Verglasungen, einseitig außen
- Unterhaltsreinigung Fenster mit Rahmen feucht wischen, innen und außen
- Unterhaltsreinigung Glasvordach, beidseitig
- Unterhaltsreinigung Kellerfenster ( nur in den Allgemeinflächen, soweit zugänglich und erreichbar )
Keller, Speicher, allgemeine Räume reinigen:
- Kellertreppe reinigen ( soweit nicht im Treppenhaus )
- Kellergänge kehren und / oder feucht wischen
- Keller- / Speichertüren und sonstige Allgemeintüren reinigen
- Technikräume kehren und / oder feucht wischen
- Fahrradkeller kehren und / oder feucht wischen ( nur soweit dieser frei ist )
- Waschkeller kehren und / oder feucht wischen ( entfällt wenn Wäsche hängt )
- Trockenkeller kehren und / oder feucht wischen ( entfällt wenn Wäsche hängt )
- Waschmaschinen und / oder Trockner außen reinigen
- Speicher kehren und / oder feucht reinigen
- Spinnweben im Keller beseitigen ( Allgemeinflächen und Technikräume )
- Spinnweben im Speicher beseitigen
- Abgehängte Rohrleitungen entstauben ( nur in den Allgemeinflächen)
- Schleusen zu Tiefgaragen kehren und / oder feucht wischen
Tiefgaragen- und Parkplatzreinigung:
- Papier- und Unrat aufsammeln ( Sichtreinigung )
- Zufahrten und Rampen kehren
- Treppenzugänge und Schleusen kehren
- Fahrbahnen kehren
- Abstellplätze / Boxen kehren
- Bodenabläufe / rinnen reinigen
- Zugangstüren reinigen
- Zufahrtstore reinigen
- Parkbühnen reinigen
- Parkgruben reinigen
- Ölflecken beseitigen
- Nassreinigung der Tiefgarage
Winterdienst:
- Räumen, streuen, kontrollieren der öffentlichen Gehwege
- Räumen, streuen, kontrollieren der Hauszugänge
- Räumen, streuen, kontrollieren der Hofflächen
- Räumen, streuen, kontrollieren des Weges zum Müllplatz
- Räumen, streuen, kontrollieren der Garagenvorplätze
- Räumen, streuen, kontrollieren von Rampen und Zufahrten
- Räumen, streuen, kontrollieren von Treppen und Gefällstrecken
- Räumen, streuen. Kontrollieren von sonstigen Flächen
- Beschaffung und Bevorratung des Streugutes
- Entfernung des Streugutes im Rahmen der Gehwegreinigung
Grünflächenpflege:
- Rasenflächen mähen oder mulchen
- Rasenkanten schneiden
- Rasenkanten abstechen
- Rasenflächen bewässern
- Sonstige Pflanzflächen bewässern
- Boden in offenen Pflanzflächen auflockern
- Offene Pflanzflächen von Unkraut befreien
- Hecken, Büsche und kleine Bäume schneiden
- Laub aus der Grünanlage entfernen
- Beseitigung der Grünabfälle zur Deponie
- Betreuung von Spielplatzanlage
Haustechniküberwachung:
- Beaufsichtigung und Kontrolle der von der Hausverwaltung beauftragten Fachfirmen und Handwerker
- Kontrolle der haustechnischen Anlage
- Kontrolle der elektrischen Einrichtungen, wie z.B. Beleuchtung, Schalter, Zeitschaltuhren etc.
- Auswechseln von Glühlampen und Sicherungen
- Überprüfen der mechanischen Einrichtungen, wie Schlösser, Garagentoren usw.
- Bedienung und Kontrolle der Heizanlage
- Kontrolle von sämtlichen Ventilen und Ausläufen auf Dichtheit
- Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeit regeln
- Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen
- Brennvorräte monatlich überprüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen
- Pflege und Kontrolle der Tiefgaragenanlage
- Garagentore auf technischen Zustand prüfen
Sonstiges:
- Kontrolle auf optischen Gesamteindruck des Objektes
- Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung ( gegebenenfalls sofortige Mitteilung an die Hausverwaltung )
- Kontrolle und Überwachung der im Anwesen ansässigen Gewerbebetriebe
- Kleinreparaturen im Rahmen der Geringfügigkeit